Detrazioni in edilizia 2025

Quadro sintetico riepilogativo

Riportiamo di seguito un quadro sintetico dei Bonus edilizi, così come modificati dalla Legge di Bilancio 2025.

BONUS RISTRUTTURAZIONE
(sono esclusi gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili)

Abitazioni principali
(solo per spese sostenute da titolare del diritto di proprietà o diritto reale di godimento)
Aliquota al 50% per tutte le tipologie di interventi agevolati
Massimale di spesa pari a 96.000 euro

Seconde case e altri casi (rientrano negli “altri casi” i detentori dell’abitazione principale e i familiari conviventi)
Aliquota al 36% per tutte le tipologie di interventi agevolati
Massimale di spesa pari a 96.000 euro

ECOBONUS
(sono esclusi gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili)

Abitazioni principali (solo per spese sostenute da titolare del diritto di proprietà o diritto reale di godimento)
Aliquota al 50% per tutte le tipologie di interventi agevolati

Seconde case e altri casi (rientrano negli “altri casi” i detentori dell’abitazione principale e i familiari conviventi)
Aliquota al 36% per tutte le tipologie di interventi agevolati

BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE
Aliquota al 75% solo per lavori su scale, ascensori, rampe, servoscale e piattaforma elevatrici
Massimali diversi a seconda dello specifico intervento

BONUS MOBILI
Aliquota al 50%
Massimale di spesa pari a 5.000 euro

SISMABONUS

Abitazioni principali
(solo per spese sostenute da titolare del diritto di proprietà o diritto reale di godimento)
Aliquota al 50% per tutte le tipologie di interventi agevolati
Massimale di spesa pari a 96.000 euro

Seconde case e altri casi
(rientrano negli “altri casi” i detentori dell’abitazione principale e i familiari conviventi)
Aliquota al 36% per tutte le tipologie di interventi agevolati
Massimale di spesa pari a 96.000 euro

Introdotto l’obbligo di:
- pagamento con bonifico “dedicato”
- acquisire l’asseverazione rilasciata da un tecnico abilitato attestante il rispetto dei requisiti di cui al DM 236/89

SUPERBONUS 65%
Solo per alcuni soggetti tra cui i condominii e i proprietari di edifici da 2 a 4 unità immobiliari
Aliquota al 65% per le spese sostenute nell’anno 2025 esclusivamente per gli interventi con CILA, delibera assembleare o titolo abilitativo, alla data del 15 ottobre 2024